房产西藏之声 2024-01-25 519浏览

福州市一栋488.5万的别墅拍卖，被21人抢，拍出964.5万

2024年，福州楼市就迎来重大利好信号，市区一栋法拍别墅拍卖，遭遇几十号人疯抢，最终高价成交！看来经历了2023年的楼市不景气后，福州楼市有望迎来强劲复苏。

近日，在福州市司法拍卖市场上，一栋位于福州市鼓楼区鼓西街道光荣路象山别墅13座的别墅迎来了被拍卖的日子。这栋别墅一共3层，建筑总面积305.7平方米，5室2厅2卫的户型布局。室内室外装修显得比较文艺，因为这栋别墅用来开了一个美学空间的工作室。目前别墅属于出租状态，有案外人占用，其承诺拍卖成交后30日内腾空搬离上述房产或与买受人另行达成租赁协议。

别墅拍卖的起拍价为488.5万元，评估价697.7704万元，起拍价比评估价少了两百多万元。可能是这个起拍价低的原因。拍卖吸引了多达21人缴纳50万元保证金报名竞拍。这人多竞拍，拍卖激烈自然少不了。21人为此栋别墅是加价了99次，最终以964.5万元高价成交，成交价476万元，差不多是起拍价的两倍，溢价率97.44%。

此次拍卖的别墅坐落于鼓楼区鼓西街道光荣路，地理位置优越。其东北方向紧邻福州西湖公园，每逢周末或闲暇之余，您可漫步湖边，感受那份宁静与惬意。南侧则是地铁4号线的陆庄站，出行十分便捷，让您轻松通达全城。而西侧的西二路中路与别墅相邻。此外，这栋别墅周边的历史文化氛围也相当浓厚。三坊七巷历史文化街区作为福州的历史名片，是您品味古韵、感受福州深厚文化底蕴的绝佳去处。而东百中心则是现代都市生活的缩影，购物、休闲、娱乐一应俱全。更有四家医院分布在附近，为您的健康保驾护航。在福州市中心如此优质的地段，这栋别墅无论是自住还是投资，都是不错的选择。