房产西藏之声 2025-07-04

1726万起拍！伦教挂牌蚊型商服地！部分须自持10年

顺德挂地根本停不下来！

7月2日，顺德伦教挂牌了南苑西路以南一宗占地逾6千㎡的迷你商地，地块起拍价1726万，折合起拍楼面价772元/㎡，拟将于8月1日进行网拍。

根据出让文件显示，宗地总占地面积6389.4㎡，容积率不高于3.5，绿地率不低于30%，建筑限高80米。

按照规划，宗地须以《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》中 F52“零售业”、H61“住宿业”、H62“餐饮业”范围内的产业作为宗地项目的主导产业。

且竞得人还须建成建筑面积4500㎡商业物业和36个车位（人防车位17个，产权车位19 个）由伦教街道办事处或其指定单位按不高于6261元/㎡的价格进行回购。完成回购交付后，竞得人需返租3000㎡商业物业及36个车位。

宗地上所有建筑物（除回购物业外）须由竞得人自持10年不得销售或转让。

从宗地位置来看，该地块就位于伦教仕版板块，片区开发有中海万锦公馆、伦教碧桂园御府、顺伦海心明月项目等。

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